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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者江明晏台北28日電）手機零組件廠商美律第3季財報出爐，第3季每股盈餘(EPS) 5.01元，創歷史新高，單季賺贏上半年，累計前3季每股賺 6.97元，股價今天最高漲幅近4%。
美律今年6月營收連續4個月創下新高，9月更達17.56億元的歷史高峰，美律第3季營收49.21億元，年增48%，季增33.9%，毛利率22.89%，稅後盈餘9.16億元，年增259%，季增187%，單季每股盈餘5.01元；受惠高單價藍牙耳罩式耳機出貨，加上認列蘇州廠合併利益4.73億元，一次的業外貢獻獲利，帶動第3季獲利大幅成長，第3季營收、獲利及每股盈餘都創下新高。
累計今年前3季，美律營收108.98億元，毛利率20.42%，稅後盈餘12.74億元，年增266%，每股盈餘6.97元。
美律今天早盤以131.5元開出，漲幅逾3%，盤中一度來到132.5元，漲幅逼近4%；若以今年初波段低點48.4元計算，今天盤中股價一度達132.5元，漲幅逾173.7%，漲勢凌厲。
美律主要產品包含無線耳機及揚聲器、聲學元件產品，美系外資日前表示，美律是台灣耳機製造商，主要是後端銷售市場，2年來無線耳機比重自2015年以來持續增加，預測耳機市場的價值將在2016至2019年期間以16%的複合年增長率成長。
另外，美系外資指出，美律在全球耳機OEM廠商中占6至7%的市場比重，收益具有進一步想像空間，首次將美律納入追蹤個股，給予「加碼」評等，目標價上看160元。1051028
特派員看世界專欄（中央社記者黃兆平紐約21日專電）紐約市高房價早已司空見慣，2008年金融風暴後，已從谷底反彈，布魯克林新興藝文特區及皇后區部分地段房價異軍突起，不讓曼哈頓專美於前。
根據地產商Property Shark統計，2016年第3季房價，紐約市前50最貴地區，仍以曼哈特賣頓居冠，占了逾半數，再來是市長白思豪出身地布魯克林區，皇后區緊跟在後。
前3貴區域都在曼哈頓，居首是已火紅數年、許多影視名人最愛的下西城翠貝卡（TriBeCa），今年第3季均價高達444萬5767美元；再來是蘇活區（SoHo）的360萬美元以及鄰近東村、紐約大學附近的NoHo區的266萬2500美元。
值得一提的是，介於曼哈頓橋及布魯克林橋之間的布魯克林區DUMBO新興藝文特區，異軍突起，排名第4，房價均價已達240萬4070美元（約7700萬新台幣），它是近來藝文創作人士喜愛及文創業相當興盛的地區。DUMBO特區房價高漲，連帶使得房租也相當不親民。
近來又進駐許多知名賣家或大型企業，導致不少藝術創作個體戶不得不移往布魯克林更東邊的威廉斯堡（Williamsburg）、綠點區（Greenpoint）及布希威克（Bushwick）等。
擁有56年歷史的日本一蘭（Ichiran）拉麵店，經10年籌備，2天前才正式登陸紐約，起點就選在布魯克林綠點區及布希威克附近。一蘭的大招牌特別標示「Made in Brooklyn」相當醒目，開業第1天人潮逾千。相當符合凡有新鮮事，紐約人總愛排隊的特性。
緊臨東河邊的DUMBO，距離布魯克林造船廠（Brooklyn Navy Yard）不遠，離華埠也是一橋之隔，可遠眺下曼哈頓金融區世貿大樓天際線，區內布魯克林橋下河岸景致，已是近10年來紐約知名觀光景點之一，素有「披薩鉅子」美譽的Grimaldi's 披薩餐廳就在區內，每天人滿為患，大排長龍。
另外，第5到第10貴的區段全在曼哈頓，分別是中城諾瑪德（NoMad）、哈德遜廣場（Hudson Square）、前陣子發生爆炸案的下西城切爾西（Chelsea）、遭911重創的砲台公園市（Battery Park City）、同性戀權利運動誕生的格林威治村（Greenwich Village）以及上東城卡內基山（Carnegie Hill）。
皇后區最貴區段是森林小丘花園（Forest HillsGarden），排第11名，第3季均價為156萬2500美元。它原本就是皇后區高級地段，附近周邊環境好，街道景致與曼哈頓蘇活區相似。
排在第12的是曼哈頓中城地標時報廣場劇院特區（Theatre District - Times Square）。老僑大本營的曼哈頓華埠（Chinatown）排在第27名，均價為99萬9999美元，過去20年台僑大舉進駐的皇后區凱辛納公園（Kissena Park）及大法拉盛（Broadway–Flushing）分別排在第38及42名，均價介於86萬5000美元至84萬7500美元之間。
令人高不可攀的高房價，已是全球大都會共有現象。一項非正式統計指出，1/4紐約人終其一生、30年買不起房子。
此外，紐約市過去10年房價高漲部分原因來自亞洲資金，有點類似1990年代初期的日本因素，當時日資大舉入侵美國，買下曼哈頓不少黃金地段指標性大樓。
根據全球商用不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）最新調查顯示，亞洲今年投入紐約市房地產市場資金逾80億美元，與2015年相比，增長9%，創下歷史紀錄。
其中又以中國大陸與新加坡投資者最明顯，幾乎拿下紐約市房產「半壁江山」。不過陸資過去幾年獨占鰲頭的景況，面對日本房地產商全球布局，未來幾年恐將面臨日資重返紐約威脅，屆時群雄爭霸勢必再起。1051022
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